Нажмите на кнопку "Подтвердить" ниже Как сделать выбор дома старой постройки, часть 2 | | Строительный портал Ser-stroy.ru

Как сделать выбор дома старой постройки, часть 2

Как сделать выбор дома старой постройки, часть 2

Стены

На территории Украины 20 лет назад строили преимущественно кирпичные, шлаколитые, и шлакоблочные дома. Еще раньше, в начале и середине ХХ века возводили глинобитные дома, которые со временем обкладывали кирпичом или плиткой. Когда вы выбираете дом, то с первого взгляда можете и не заметить, каков же истинный возраст постройки. Например, если саманные стены обложены кирпичом, крыша новая, изнутри стены и потолок выложены гипсокартоном, вы даже не догадаетесь, что это глинобитный дом довоенной постройки. Узнать правду вам помогут только документы.

Материалы, из которых строили старые дома, отличаются по качеству и долговечности, имеют свои достоинства и недостатки. Например, шлаколитой дом, оштукатуренный с обеих сторон, достаточно теплый, но из-за литой конструкции плохо «дышит». С экологической точки зрения шлаколитный дом – не лучшее решение. Людям с больным сердцем, астматикам, аллергикам не рекомендуется жить в таком доме. Кроме того, за шлаколитом нужен постоянный уход в виде побелки или покраски, иначе стены быстро приходят в негодность от действия факторов окружающей среды. Иногда шлаколит обкладывают плиткой, или кирпичом. Шлакоблочные стены такие же по тепловым характеристикам, как и шлаколитые. Они не держат тепло без надлежащих утеплителей.

Кирпичный дом наиболее экологичный, ведь кирпич – это обожженная глина. Кирпич – достаточно прочный и долговечный материал. Дом из качественного красного кирпича может служить сотни лет. Однако, очень важно, чтобы толщина кирпичных стен соответствовала стандарту для той или иной природной зоны. Например, для расчетной температуры зимнего воздуха центральной части России (- 30°С) толщина стен, выложенных сплошной кладкой из полнотелого кирпича, должна быть не менее64 см(2,5 кирпича), для сравнения — толщина стен из деревянного бруса в этих же условиях по строительным стандартам составляет16-18 см. Кирпичный дом при недостаточном утеплении довольно быстро охлаждается.

Глинобитные, или саманные, стены являются экологически чистыми, очень теплыми, сохраняют эффект термоса. Но такой материал мало используется в современных проектах, так как перепланировка глиняных стен практически невозможна. Несколько лет назад появилось течение New way, что означает «новый путь». Так вот, его последователи строят себе глинобитные дома с толстыми стенами вдали от цивилизации. Это им обходится совсем не дорого, так как глину можно найти практически везде, стоит только снять верхний плодородный слой чернозема.

Стены из дерева могут строиться различными способами. Бывают дома ручной рубки, каркасные дома, деревянные дома из бруса, оцилиндрованного бревна, из профилированного клееного бруса. Все деревянные дома очень комфортные, теплые, насыщены позитивной энергией. Но не все породы деревьев подходят для строительства деревянных домов. Традиционно это сосна, ель, дуб. Ни в коем случае нельзя строить дом из осины, тополя, вербы, эти породы наоборот вытягивают всю энергию из обитателей дома. Что касается каркасных домов, они не такие экологичные, как дома из бруса и бревна, так как содержат синтетические склеивающие материалы и в них затруднен обмен воздуха. При выборе дома обязательно нужно смотреть, чтобы на стенах не было грибка, гнили, трещин, чревоточин.

Еще одна особенность всех старых домов – практически все они имеют трещины. Если трещины не глубокие и появились еще во время усадки дома, это не страшно. Но если трещины глубокие, постоянно расширяются и углубляются, то проблема куда более серьезная и скрыта она… в подвале. Если фасад облагорожен, трещин можно и не заметить. В любом случае, при покупке старого дома необходимо осмотреть подвальное помещение.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть